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　　隨著越來越多的國人選擇去澳洲移民、留學，購買澳洲房地產，那到澳洲投資到底有什么特別的地方吸引這么多人呢？澳洲白馬從另不同角度，看澳大利亞，特別是投資澳洲（澳大利亞）房地產的優勢。

　　1、澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的之一，其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多和地區。

　　2、澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量的社會與文化基礎建設。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。

　　3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內比較多的商業移民和技術移民都可以享受到其福利政策，尤其是商業移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內，全家享受醫療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。

　　4、澳大利亞房地產市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標準。

　　5、澳洲房地產近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這么平穩的發展，每年都有一定的增值，相比國內房產市場由宏觀經濟調控下的不穩定，澳洲房產的投資不失為一種穩健的方式。

　　6、購入澳洲房產或地產的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出的“70年使用權”到期后可能要有償續期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產業，同時也是將個人資產合理的分配。

　　7、海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便且實惠。

　　8、澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。

　　9、澳大利亞擁有完善的經濟發展能力，作為國土面積排名全球第六的，僅有約2300萬人口，而且基本集中在東南沿海主要首府城市，悉尼、墨爾本及布里斯班，隨著經濟的發展和人口的猛增，澳大利亞房產市場供不應求的現狀將繼續加劇，從而促使房價和租金的穩健增長。被評為世界第一類高透明度的澳大利亞房產市場被全球投資客戶一致視為“資產避風港”，投資澳大利亞房產無疑是最佳選擇。

　　10、眼光遠，澳洲鼓勵一年以上的房產投資計劃。規定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。在澳洲買房或投資，如果您持有一年內出售，將會征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。

　　11、在澳洲，對從事澳洲房地產中介活動的專業人員有嚴格的監管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的，最高達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業交由當地房產中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。

　　12、在澳洲投資房地產，專業化的一站式成交系統不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務。您可以選擇在中國有合法資質的澳洲房產中介公司，從咨詢房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務，更有一些本身就具有移民和留學資質，例如鑫豪威，更加方便了國內客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍

　　13、澳洲大部分州對房地產不征遺產稅，通常在其他許多里遺產稅可高達40%以上。